（变卖）乐山市井研县研城街道胜利街 38 号“小叶·万汇城”负一层、负二层车位变卖

四川拍拍帮
2023-03-20

e861b63126f7456f1323a5c82164f3a.jpgO1CN01K34VUt1DZNkrffklo_!!0-paimai.jpg_960x960.jpg6080f19d383cb6501dc7f1599210ec9.jpge690289e7ad4f99ff724b60d3628764.jpg28a9d0b29e0644158944db03dd02fe4.jpg150954218f192d86535411.jpg

变卖公告，变卖规则与参买须知，参买协议，委托书可在附件下载！


变卖公告

受委托，四川拍拍帮网络拍卖服务有限公司（简称拍拍帮公司）将于2023年6月6日10时起至2023年7月26日10时止（工作时间），对下列标的进行公开变卖，公告如下：

一、特别提醒：本次变卖活动可能随时中止或撤销，请各位意向买家尽早参加变卖活动。

二、特别告知：本次变卖成交的车位将由工作人员分批统一进行备案登记，若变卖成交后遇不动产权中心告知不能备案登记的情况，变卖人将撤销不能备案的车位成交，该车位成交无效，我公司将在7个工作日内无息退还变卖款与佣金，委托人与变卖人不承担任何责任与损失。

三、变卖标的物：乐山市井研县研城街道胜利街38 号“小叶·万汇城”负一层、负二层的车位。

标的详情

详情说明：本次变卖共计283个车位；      车位配比：车位配比 1:0.5 ，车位较紧张。

不动产权证号：川(2022)井研县不动产权第0000207号；

用途：车位；   建筑结构：钢混；   登记用途：城镇住宅用地；   使用权类型为：出让；   土地终止日期为2083 年 04 月 27 日。

装饰状况：负1层：环氧树脂地面，墙面刷涂料、乳胶漆，顶棚刷乳胶漆；负2层：水泥 砂浆地面，墙面刷涂料、乳胶漆，顶棚刷乳胶漆；   水、 电、气、视、讯、光纤齐全，配备消防喷淋、排烟管道、消防栓等。整体维护、保养状况较好。

物管状况：现由四川佳泰源物业服务有限公司提供物业服务，住宅物业管理费：0.9元/ 平 ·月，商业物业管理费：1. 1元/平 ·月，车位物业管理费：60元/个 ·月，项目内部管理较好。

公共配套设施：有专业物管、独立地下停车位、健身活动区等公共配套设施。   垂直交通：地上楼栋配备有电梯、步梯，电梯、步梯均可达地下室。

占用情况：据四川小叶实业有限公司反馈：车位部分空置，部分出租；租赁均为短期租赁，不影响交付使用；

特别说明：第76号（负1层184号）与357号（负2层318号）车位出入受限，其他车位无明显障碍，停车较便捷；

特别说明：235号（负2层152号）、236号（负2层153号）、271号（负2层191号）车位后面空间较长，使用率较高；其他车位使用率一般；

标的号码

房号

长(m)

宽(m)

套内面积(㎡)

分摊面积(㎡)

建筑面积(㎡)

车位类型

层高（m）

评估价（万元）

变卖价（万元）

1号

负1层1号

5.3

3.55

18.82

31.77

50.59

大标准(残疾人车位)

3.8

7.13

4.57

3号

负1层3号

8

2.2

17.6

29.71

47.31

微型子母

3.8

7.09

4.55

4号

负1层4号

10.6

2.35

24.91

42.05

66.96

子母

3.8

8.86

5.68

5号

负1层5号

10.6

2.35

24.91

42.05

66.96

子母

3.8

8.86

5.68

7号

负1层8号

10.6

2.35

24.91

42.05

66.96

子母

3.8

8.86

5.68

8号

负1层9号

10.6

2.35

24.91

42.05

66.96

子母

3.8

8.86

5.68

11号

负1层38号

4

2.2

8.8

14.86

23.66

微型

3.8

4.75

3.04

12号

负1层39号

4

2.2

8.8

14.86

23.66

微型

3.8

4.75

3.04

15号

负1层63号

4

2.2

8.8

14.86

23.66

微型

3.8

4.75

3.04

16号

负1层64号

4

2.2

8.8

14.86

23.66

微型

3.8

4.75

3.04

17号

负1层65号

4

2.2

8.8

14.86

23.66

微型

3.8

4.75

3.04

19号

负1层67号

4

2.05

8.2

13.84

22.04

微型

3.8

4.43

2.84

23号

负1层88号

4

2.2

8.8

14.86

23.66

微型

3.8

4.75

3.04

27号

负1层93号

4

2.2

8.8

14.86

23.66

微型

3.8

4.75

3.04

42号

负1层144号

4

2.15

8.6

14.52

23.12

微型

3.8

4.64

2.98

45号

负1层147号

4

2.15

8.6

14.52

23.12

微型

3.8

4.64

2.98

47号

负1层149号

4

2.15

8.6

14.52

23.12

微型

3.8

4.64

2.98

50号

负1层152号

4

2.15

8.6

14.52

23.12

微型

3.8

4.64

2.98

51号

负1层153号

4

2.15

8.6

14.52

23.12

微型

3.8

4.64

2.98

53号

负1层155号

4

1.95

7.8

13.17

20.97

微型

3.8

4.21

2.7

54号

负1层156号

3.95

2.15

8.49

14.33

22.82

微型

3.8

4.58

2.94

76号

负1层184号

4.15

2.35

9.75

16.46

26.21

微型

3.8

4.74

3.04

81号

负1层189号

10.45

2.35

24.56

41.46

66.02

子母

3.8

8.73

5.6

82号

负1层190号

10.45

2.25

23.51

39.69

63.2

子母

3.8

8.36

5.36

110号

负1层280号

5

2

10

16.88

26.88

微型

3.8

5.4

3.46

111号

负2层1号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

112号

负2层2号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

113号

负2层3号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

116号

负2层6号

8

2.2

17.6

29.71

47.31

微型子母

3

6.25

4

117号

负2层7号

10.6

2.4

25.44

42.95

68.39

子母

3

7.98

5.12

118号

负2层8号

10.6

2.4

25.44

42.95

68.39

子母

3

7.98

5.12

119号

负2层9号

10.6

2.4

25.44

42.95

68.39

子母

3

7.98

5.12

120号

负2层10号

10.6

2.4

25.44

42.95

68.39

子母

3

7.98

5.12

121号

负2层11号

10.6

2.4

25.44

42.95

68.39

子母

3

7.98

5.12

122号

负2层12号

10.6

2.4

25.44

42.95

68.39

子母

3

7.98

5.12

123号

负2层13号

10.6

2.4

25.44

42.95

68.39

子母

3

7.98

5.12

125号

负2层31号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

139号

负2层54号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

149号

负2层64号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

150号

负2层65号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

151号

负2层66号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

159号

负2层74号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

162号

负2层77号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

164号

负2层80号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

165号

负2层81号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

167号

负2层83号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

168号

负2层84号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

169号

负2层85号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

172号

负2层89号

5.3

2.3

12.19

20.58

32.77

标准

3

5.02

3.22

174号

负2层91号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

175号

负2层92号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

179号

负2层96号

9.3

2.4

22.32

37.68

60

小子母

3

7.18

4.6

184号

负2层101号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

185号

负2层102号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

188号

负2层105号

4

2.2

8.8

14.86

23.66

微型

3

4.19

2.69

190号

负2层107号

9.3

2.3

21.39

36.11

57.5

小子母

3

6.88

4.41

191号

负2层108号

9.3

2.4

22.32

37.68

60

小子母

3

7.18

4.6

192号

负2层109号

9.3

2.4

22.32

37.68

60

小子母

3

7.18

4.6

194号

负2层111号

9.3

2.4

22.32

37.68

60

小子母

3

7.18

4.6

195号

负2层112号

9.3

2.4

22.32

37.68

60

小子母

3

7.18

4.6

196号

负2层113号

4

2.2

8.8

14.86

23.66

微型

3

4.19

2.69

197号

负2层114号

4

2.2

8.8

14.86

23.66

微型

3

4.19

2.69

198号

负2层115号

5.3

2.3

12.19

20.58

32.77

标准

3

5.02

3.22

199号

负2层116号

9.3

2.3

21.39

36.11

57.5

小子母

3

6.88

4.41

200号

负2层117号

9.3

2.4

22.32

37.68

60

小子母

3

7.18

4.6

201号

负2层118号

4

2.2

8.8

14.86

23.66

微型

3

4.19

2.69

202号

负2层119号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

203号

负2层120号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

204号

负2层121号

4

2.2

8.8

14.86

23.66

微型

3

4.19

2.69

205号

负2层122号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

206号

负2层123号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

207号

负2层124号

4

2.2

8.8

14.86

23.66

微型

3

4.19

2.69

209号

负2层126号

5.3

2.3

12.19

20.58

32.77

标准

3

5.02

3.22

210号

负2层127号

4

2.2

8.8

14.86

23.66

微型

3

4.19

2.69

211号

负2层128号

5.3

2.3

12.19

20.58

32.77

标准

3

5.02

3.22

212号

负2层129号

5.3

2.3

12.19

20.58

32.77

标准

3

5.02

3.22

215号

负2层132号

5.3

2.3

12.19

20.58

32.77

标准

3

5.02

3.22

216号

负2层133号

5.3

2.3

12.19

20.58

32.77

标准

3

5.02

3.22

217号

负2层134号

4

2.2

8.8

14.86

23.66

微型

3

4.19

2.69

218号

负2层135号

5.3

2.3

12.19

20.58

32.77

标准

3

5.02

3.22

219号

负2层136号

5.3

2.3

12.19

20.58

32.77

标准

3

5.02

3.22

220号

负2层137号

4

2.2

8.8

14.86

23.66

微型

3

4.19

2.69

221号

负2层138号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

222号

负2层139号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

223号

负2层140号

4

2.2

8.8

14.86

23.66

微型

3

4.19

2.69

224号

负2层141号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

225号

负2层142号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

226号

负2层143号

4

2.2

8.8

14.86

23.66

微型

3

4.19

2.69

227号

负2层144号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

228号

负2层145号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

230号

负2层147号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

231号

负2层148号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

233号

负2层150号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

234号

负2层151号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

235号

负2层152号

4

2.2

8.8

14.86

23.66

微型(后面空间较长)

3

4.32

2.77

236号

负2层153号

4

2.2

8.8

14.86

23.66

微型(后面空间较长)

3

4.32

2.77

237号

负2层154号

5.3

2.2

11.66

19.69

31.35

标准

3

4.8

3.08

239号

负2层156号

4

2.2

8.8

14.86

23.66

微型

3

4.19

2.69

240号

负2层157号

4

2.2

8.8

14.86

23.66

微型

3

4.19

2.69

241号

负2层161号

4

2.2

8.8

14.86

23.66

微型

3

4.19

2.69

242号

负2层162号

4

2.2

8.8

14.86

23.66

微型

3

4.19

2.69

243号

负2层163号

4

2.2

8.8

14.86

23.66

微型

3

4.19

2.69

244号

负2层164号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

245号

负2层165号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

246号

负2层166号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

247号

负2层167号

8

2.2

17.6

29.71

47.31

微型子母

3

6.25

4

248号

负2层168号

9.3

2.3

21.39

36.11

57.5

小子母

3

6.88

4.41

249号

负2层169号

9.3

2.3

21.39

36.11

57.5

小子母

3

6.88

4.41

250号

负2层170号

10.6

2.4

25.44

42.95

68.39

子母

3

7.98

5.12

251号

负2层171号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

252号

负2层172号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

253号

负2层173号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

255号

负2层175号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

256号

负2层176号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

257号

负2层177号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

258号

负2层178号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

259号

负2层179号

5

2.4

12

20.26

32.26

标准

3

4.94

3.17

260号

负2层180号

4

2.2

8.8

14.86

23.66

微型

3

4.19

2.69

261号

负2层181号

4

2.2

8.8

14.86

23.66

微型

3

4.19

2.69

262号

负2层182号

4

2.2

8.8

14.86

23.66

微型

3

4.19

2.69

263号

负2层183号

4

2.2

8.8

14.86

23.66

微型

3

4.19

2.69

264号

负2层184号

4

2.2

8.8

14.86

23.66

微型

3

4.19

2.69

265号

负2层185号

4

2.2

8.8

14.86

23.66

微型

3

4.19

2.69

266号

负2层186号

4

2.2

8.8

14.86

23.66

微型

3

4.19

2.69

267号

负2层187号

4

2.2

8.8

14.86

23.66

微型

3

4.19

2.69

268号

负2层188号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

270号

负2层190号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

271号

负2层191号

4

2.2

8.8

14.86

23.66

微型(后面空间较长)

3

4.32

2.77

272号

负2层192号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

273号

负2层193号

5.3

2.3

12.19

20.58

32.77

标准

3

5.02

3.22

274号

负2层194号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

275号

负2层195号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

276号

负2层196号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

277号

负2层197号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

278号

负2层198号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

279号

负2层199号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

280号

负2层200号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

281号

负2层201号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

282号

负2层202号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

283号

负2层203号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

284号

负2层204号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

285号

负2层205号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

286号

负2层206号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

287号

负2层207号

9.3

2.4

22.32

37.68

60

小子母

3

7.18

4.6

289号

负2层209号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

290号

负2层210号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

291号

负2层211号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

292号

负2层212号

10.6

2.4

25.44

42.95

68.39

子母

3

7.98

5.12

293号

负2层213号

10.6

2.3

24.38

41.16

65.54

子母

3

7.65

4.9

294号

负2层214号

5.3

2.2

11.66

19.69

31.35

标准

3

4.8

3.08

295号

负2层215号

10.6

2.4

25.44

42.95

68.39

子母

3

7.98

5.12

296号

负2层216号

9.3

2.4

22.32

37.68

60

小子母

3

7.18

4.6

298号

负2层218号

5.3

2.2

11.66

19.69

31.35

标准

3

4.8

3.08

299号

负2层220号

4

2.2

8.8

14.86

23.66

微型

3

4.19

2.69

300号

负2层221号

5.3

2.2

4.56

7.7

12.26

标准

1.7

3.75

2.4

301号

负2层233号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

303号

负2层242号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

304号

负2层247号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

306号

负2层252号

10.5

2.4

25.2

42.54

67.74

子母

3

7.91

5.07

308号

负2层254号

10.6

2.4

25.44

42.95

68.39

子母

3

7.98

5.12

309号

负2层255号

10.6

2.4

25.44

42.95

68.39

子母

3

7.98

5.12

310号

负2层256号

10.6

2.4

25.44

42.95

68.39

子母

3

7.98

5.12

313号

负2层273号

4

2.2

8.8

14.86

23.66

微型

3

4.19

2.69

314号

负2层274号

4

2.2

8.8

14.86

23.66

微型

3

4.19

2.69

315号

负2层275号

4

2.2

8.8

14.86

23.66

微型

3

4.19

2.69

316号

负2层276号

4

2.2

8.8

14.86

23.66

微型

3

4.19

2.69

317号

负2层277号

4

2.2

8.8

14.86

23.66

微型

3

4.19

2.69

318号

负2层278号

4

2.2

8.8

14.86

23.66

微型

3

4.19

2.69

319号

负2层279号

4

2.2

8.8

14.86

23.66

微型

3

4.19

2.69

320号

负2层280号

4

2.2

8.8

14.86

23.66

微型

3

4.19

2.69

321号

负2层281号

4

2.2

8.8

14.86

23.66

微型

3

4.19

2.69

322号

负2层282号

4

2.2

8.8

14.86

23.66

微型

3

4.19

2.69

323号

负2层283号

4

2.2

8.8

14.86

23.66

微型

3

4.19

2.69

324号

负2层284号

4

2.2

8.8

14.86

23.66

微型

3

4.19

2.69

325号

负2层285号

4

2.2

8.8

14.86

23.66

微型

3

4.19

2.69

326号

负2层287号

10.6

2.4

25.44

42.95

68.39

子母

3

7.98

5.12

329号

负2层290号

10.6

2.4

25.44

42.95

68.39

子母

3

7.98

5.12

330号

负2层291号

10.4

2.4

24.96

42.14

67.1

子母

3

7.83

5.02

331号

负2层292号

10.6

2.4

25.44

42.95

68.39

子母

3

7.98

5.12

332号

负2层293号

10.5

2.4

25.2

42.54

67.74

子母

3

7.91

5.07

334号

负2层295号

10.6

2.4

25.44

42.95

68.39

子母

3

7.98

5.12

335号

负2层296号

10.6

2.4

25.44

42.95

68.39

子母

3

7.98

5.12

336号

负2层297号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

338号

负2层299号

5.4

2.4

12.96

21.88

34.84

标准

3

5.34

3.43

339号

负2层300号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

340号

负2层301号

10.6

2.4

25.44

42.95

68.39

子母

3

7.98

5.12

342号

负2层303号

10.6

2.4

25.44

42.95

68.39

子母

3

7.98

5.12

346号

负2层307号

10.6

2.4

25.44

42.95

68.39

子母

3

7.98

5.12

350号

负2层311号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

352号

负2层313号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

355号

负2层316号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

356号

负2层317号

5.3

2.3

12.19

20.58

32.77

标准

3

5.02

3.22

357号

负2层318号

4

2.2

8.8

14.86

23.66

微型

3

3.77

2.42

358号

负2层319号

10.6

2.4

25.44

42.95

68.39

子母

3

7.98

5.12

359号

负2层320号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

360号

负2层321号

10.6

2.4

25.44

42.95

68.39

子母

3

7.98

5.12

361号

负2层322号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

362号

负2层323号

10.6

2.4

25.44

42.95

68.39

子母

3

7.98

5.12

363号

负2层324号

10.6

2.4

25.44

42.95

68.39

子母

3

7.98

5.12

365号

负2层326号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

366号

负2层327号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

368号

负2层329号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

369号

负2层330号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

370号

负2层332号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

371号

负2层333号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

372号

负2层334号

4

2.2

8.8

14.86

23.66

微型

3

4.19

2.69

373号

负2层335号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

374号

负2层336号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

375号

负2层337号

5.3

2.3

12.19

20.58

32.77

标准

3

5.02

3.22

376号

负2层338号

5.3

2.3

12.19

20.58

32.77

标准

3

5.02

3.22

377号

负2层339号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

378号

负2层340号

5.3

2.3

12.19

20.58

32.77

标准

3

5.02

3.22

379号

负2层341号

10.6

2.4

25.44

42.95

68.39

子母

3

7.98

5.12

380号

负2层342号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

381号

负2层343号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

382号

负2层344号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

383号

负2层345号

10.6

2.4

25.44

42.95

68.39

子母

3

7.98

5.12

384号

负2层346号

5.3

3.7

19.61

33.11

52.72

大标准(残疾人车位)

3

6.55

4.2

386号

负2层348号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

387号

负2层349号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

388号

负2层350号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

389号

负2层351号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

390号

负2层352号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

391号

负2层353号

5.3

2.3

12.01

20.28

32.29

标准

3

4.95

3.17

392号

负2层354号

5.3

2.3

12.19

20.58

32.77

标准

3

5.02

3.22

393号

负2层355号

5.3

2.3

12.19

20.58

32.77

标准

3

5.02

3.22

394号

负2层356号

5.3

3.7

19.61

33.11

52.72

大标准(残疾人车位)

3

6.55

4.2

395号

负2层357号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

396号

负2层358号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

397号

负2层359号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

398号

负2层360号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

399号

负2层361号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

400号

负2层362号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

401号

负2层363号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

402号

负2层364号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

403号

负2层365号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

404号

负2层366号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

405号

负2层367号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

406号

负2层368号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

407号

负2层369号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

408号

负2层370号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

409号

负2层371号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

410号

负2层372号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

411号

负2层373号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

412号

负2层374号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

413号

负2层375号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

414号

负2层376号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

415号

负2层377号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

416号

负2层378号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

417号

负2层379号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

418号

负2层380号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

419号

负2层381号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

420号

负2层382号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

422号

负2层384号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

424号

负2层386号

5.3

3.7

19.61

33.11

52.72

大标准(残疾人车位)

3

6.55

4.2

425号

负2层387号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

426号

负2层388号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

427号

负2层389号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

429号

负2层391号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

430号

负2层392号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

431号

负2层393号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

432号

负2层394号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

433号

负2层395号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

434号

负2层396号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

435号

负2层397号

5.3

2.3

12.19

20.58

32.77

标准

3

5.02

3.22

436号

负2层398号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

437号

负2层399号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

438号

负2层400号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

439号

负2层401号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

440号

负2层402号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

441号

负2层403号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

442号

负2层404号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

443号

负2层405号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

444号

负2层406号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

445号

负2层407号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

446号

负2层408号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

447号

负2层409号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

448号

负2层410号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

449号

负2层411号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

450号

负2层412号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

451号

负2层413号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

452号

负2层414号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

453号

负2层415号

5.3

2.4

12.72

21.47

34.19

标准

3

5.24

3.36

四、标的物咨询、展示时间与方式：即日起至2023年7月25日17时止（工作时间）接受咨询，有意者可以到标的现场自行看样或与四川拍拍帮网络拍卖服务有限公司联系。

五、税费承担：权属变更所涉及的税、费依照相关法律、行政法规的规定由买卖双方各自承担，买受人先行垫付；在领取变卖成交文书十五日内向营山县人民法院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，营山县人民法院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。

六、参买条件：买受人应为具有完全民事行为能力、并具备良好信誉和支付能力的自然人或法人，本小区业主具有优先购买权。因该变卖标的物为问题楼盘资产，按照《自然资源部关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的通知》（自然资发【2021】1号）、四川省住房和城乡建设厅、四川省高级人民法院、四川省发展和改革委员会等十一个部门联合下发的《关于分类化解处置房地产领域“问题楼盘”的指导意见》（川建房发【2020】276号）精神，买受人应为该小区业主，且应为具有完全民事行为能力、具备良好信誉和支付能力的自然人或法人。非本小区业主，可能不能办理产权，一旦成交相关文书下达，买受人因不合上述情况而不能办理产权，需自行承担法律后果。

七、如意向买家本人不能参与变卖，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参加，但须向四川拍拍帮网络拍卖服务有限公司提交委托材料（营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）；如委托手续不全，变卖活动认定为委托代理人的个人行为；法律法规、行政规章、公司章程等文件对买受人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请意向买家务必在参买前充分了解自身是否具备购买资格，因不符合条件参加变卖活动的，由意向买家自行承担相应的法律责任。

八、报名方式：报名需提供身份证原件、复印件，购房合同或产权证原件，到公司指定报名地方接受委托人审核，或审核通过后，缴纳变卖款到指定账户，变卖预缴款到账后到指定的报名地址签署变卖协议，并领取变卖公告、变卖规则及参买须知、标的物详情表等资料。

九、如需委托报名：需委托人与受托人到指定报名地址一同签署委托协议；如委托人不能到场可以让委托人持委托书以及本人身份证宣读委托书（委托书模板可向拍拍帮官网上下载）并录制视频传至拍拍帮公司（微信号：19938528389）进行审核（以确认为委托人真实意思表达）。

报名日期：即日起至2023年7月26日下午17:00整；

报名审核地址：井研县研城街道胜利街38 号小叶万汇城6号楼二层（周记串串香二楼，小叶万汇城办公室）

报名电话：0833-3714077   13547423366   19938528389

十、变卖缴款：意向买家须在指定到账期限之前（到账截止时间：即日起至2023年7月26日下午17时前）缴纳车位变卖款至指定账户（户名：四川拍拍帮网络拍卖服务有限公司 开户行:交通银行南充分行 账号:519000504018800050562），并备注：“姓名+车位号”；在规定时间之后缴纳车位变卖款的，或因缴款人原因导致付款无法确认的，变卖人有权拒绝缴款人参与变卖活动。未成交的，由变卖人在变卖结束后七日内无息退还。

十一、缴款方式：

1) 缴纳保证金可使用银行网银转账、银行柜台转账或自动柜员转账机等多种方式进行；不接受现金缴款；

2) 确认保证金到账后，我公司将会短信通知保证金缴纳成功，意向买家方可办理后续业务（签署变卖协议，领取相关资料等）。

变卖缴款、提取、冻结、余额等记录仅为方便意向买家了解其账户下的保证金变动情况，不作为任何收付款的证明或凭据。意向买家与变卖人之间的任何资金往来，均以实际支付凭据或有效的书面财务凭证为准。

十二、对上述变卖标的权属有异议者，请于2023年6月4日（工作时间）前向营山县人民法院提出。

十三、特别提醒：委托人、营山县人民法院以及四川拍拍帮网络拍卖服务有限公司不承担本标的物瑕疵保证。意向买家需在参买前认真阅读变卖公告、变卖规则及变卖须知、标的详情表等内容详细了解标的物信息。变卖人提供标的相关数据资料以及的标的现场图片,视频，等资料仅供意向买家参考，一切以实物现状为准。请意向买家在变卖前务必到现场实地看样，仔细审查变卖财产，认真研究查看变卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。未看样的意向买家视为对本标的实物现状的确认。意向买家一旦参加变卖活动，即视为对变卖财产充分了解，并接受标的物的现状和一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵），责任自负。

十四、变卖成交后，买受人必须在变卖成交当日向变卖人指定的账户（户名：四川拍拍帮网络拍卖服务有限公司 开户行:交通银行南充分行 账号:519000504018800050562缴纳成交价4%的佣金，并备注“标的号（车位号）+佣金“。

十五、买受人付清尾款与佣金后，由委托人负责标的交付并配合出具相关资料，凭成交相关资料自行办理产权等相关手续。

十六、本规则其他未尽事宜，请向四川拍拍帮网络拍卖服务有限公司咨询。

咨询电话：0833-3714077   13547423366   19938528389。

营山县人民法院监督电话: 0817-8237867

                 四川拍拍帮网络拍卖服务有限公司

二〇二三年五月二十九日


变卖规则及参买须知

本次变卖依据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，并奉行公平、公开、公正、诚实信用的原则进行。

一、意向买家参买前需仔细阅读《变卖公告》、《变卖规则及参买须知》等本场变卖相关文件，并实地勘察变卖标的。意向买家报名参加本场变卖即视为对变卖规则、所签署文件以及变卖标的现状(位置、面积、产权信息、建筑结构等已知瑕疵以及未发现的潜在瑕疵)完全认可与接受，并对自己的参买行为负责，变卖人按变卖标的现状进行变卖,不承担瑕疵担保责任。

二、意向买家提供的委托书、身份信息、报名信息、产权信息、购房合同等资料真实无误，如有错误或虚假隐瞒情况，后果自负，且变卖人将追究其造成的法律责任与经济损失。

三、变卖方式：意向买家报名并通过资质审核，缴纳相应车位的变卖款与佣金后后，在变卖活动期间（2023年6月6日10时起至2023年7月26日10时工作时间内）到报名处签订变卖协议即为成交。

四、当同一个车位有两名或者两名以上的意向买家出价，变卖人将确定变卖款与佣金到账时间为先的意向买家为买受人。

五、变卖标的物以现状进行变卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。四川拍拍帮网络拍卖服务有限公司对标的外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、实际面积差异、证载位置、用途、规划等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由意向买家自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。

六、参加变卖活动的人应当遵守变卖相关的规定，不得阻挠其他意向买家参买，上述行为一经发现，追究相关的法律责任。

七、委托人有权在变卖开始前、变卖过程中，中止变卖或撤回变卖。因政策、其他法院查封以及不可抗力导致变卖无法正常进行的，待以上因素消除后视情况决定是否重新变卖，并不承担因此造成的损失，意向买家与买受人应当积极配合。

四川拍拍帮网络拍卖服务有限公司

二O二三年五月二十九日



变卖规则及竞买须知变卖.doc
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